1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江戸川区
70.0万円/㎡
前年比+11.3%
フローレンスパレスラルジュ瑞江
東京都江戸川区新堀一丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩22分
2003年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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7階 / 70.02㎡の場合
相場
4,477万円
63.9万円/㎡
2,299
3,751
5,202
6,654
AI査定結果
推定相場価格
4,477万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,751万円〜5,202万円
53.6万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月12日
フローレンスパレスラルジュ瑞江
3,890万円（55.6万円/㎡）/ 7階 / 70.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は46.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 3,890万円 | 55.6万円 | 7階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 2,950万円 | 42.1万円 | 7階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 2,980万円 | 42.6万円 | 7階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 3,080万円 | 44.0万円 | 7階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 3,250万円 | 46.4万円 | 7階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 3,598万円 | 47.8万円 | 3階 | 75.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 3,798万円 | 50.5万円 | 3階 | 75.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 3,480万円 | 49.7万円 | 7階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/28 | 3,998万円 | 52.1万円 | 5階 | 76.68㎡ | 3LDK | - |
| 2022/09/22 | 3,380万円 | 44.9万円 | 6階 | 75.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/10 | 3,450万円 | 45.9万円 | 6階 | 75.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/31 | 3,490万円 | 46.4万円 | 6階 | 75.22㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/06/05 | 3,380万円 | 44.1万円 | 5階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 3,380万円 | 45.9万円 | 5階 | 73.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/12 | 3,490万円 | 51.3万円 | 6階 | 68.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/05 | 3,099万円 | 41.2万円 | 7階 | 75.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 3,099万円 | 41.2万円 | 7階 | 75.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/07/09 | 2,850万円 | 37.9万円 | 7階 | 75.22㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | フローレンスパレスラルジュ瑞江 江戸川区新堀一丁目 | 瑞江駅22分 | 3,890万円 | 55.6万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/09 | フローレンスパレス瑞江レフィナード 江戸川区春江町二丁目 | 瑞江駅22分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/05 | ファーストシーン瑞江マークウエスト 江戸川区新堀一丁目 | 瑞江駅21分 | 3,699万円 | 50.3万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/20 | 日神パレステージ瑞江西館 江戸川区新堀一丁目 | 篠崎駅22分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/27 | 日神パレステージ瑞江東館 江戸川区新堀一丁目 | 篠崎駅22分 | 2,480万円 | 44.5万円 | 55.79㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/22 | ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン 江戸川区春江町二丁目 | 瑞江駅17分 | 3,799万円 | 57.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江戸川区では11.3%上昇しています。
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1979年築 / 12階建 / 302戸 / SRC造